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Championnats du Monde de Cyclisme UCI 2027 Haute-Savoie Mont-Blanc 24 août – 5 septembre 2027

Nous avons reçut une demande de recherche d’hébergements en haute-savoie :

« Je travaille pour la cellule hébergement du Comité d’Organisation des Championnats du Monde de Cyclisme UCI 2027 Haute-Savoie Mont-Blanc.

Il s’agit d’un événement d’envergure internationale, organisé tous les quatre ans, réunissant 20 disciplines, et impliquant l’accueil et l’hébergement de nombreuses populations : équipes d’organisation, staff UCI, athlètes, délégations, partenaires, etc. L’objectif est que cet évènement, qui sera le plus grand évènement de cyclisme jamais organisé de l’histoire, soit une totale réussite. Pour cela, nous avons besoins de pouvoir compter sur les différents acteurs locaux de la région Haute-Savoie !

Nous sommes déjà en contact avec la quasi-totalité des hôteliers de la région et avons identifiés un besoin de location de chalet sur plusieurs secteurs. En effet, plusieurs de nos clients nous ont déjà fait la demande afin de pouvoir se loger en chalet durant la période de l’évènement et notre objectif est de pouvoir répondre à leurs demandes.

Nous souhaiterions pouvoir sécuriser dès à présent un bon nombre de chalets (capacité à minima de 10 personnes) afin de pouvoir répondre aux demandes actuelles et futures des différentes populations dans le besoin.

Je vous contacte donc afin de pouvoir discuter ensemble et envisager d’une potentielle collaboration sur cet évènement.

J’invite donc toutes les personnes pouvant être intéressées et pouvant répondre à nos besoins à me joindre par mail (hebergements@hsmb2027.fr ) ou par téléphone si besoin de plus d’informations (06.71.33.11.91). 

En vous remerciant d’avance pour votre aide.

Cordialement,

Basile AMELINEAU
Responsable Relation Fournisseur   Comité d’organisation Championnats du Monde de Cyclisme UCI 2027 Haute-Savoie Mont-Blanc 6 rue du Pré Paillard 74940 Annecy   Tél : 06.71.33.11.91  

Détail : https://blog.loueurs.fr/wp-content/uploads/2026/04/Presentation_ChampionnatsduMonde_UCI_2027_HSMB.pdf

Facturation éléctronique LMNP LMP

En tant que loueur en meublé (LMP ou LMNP), vous êtes techniquement considéré comme « assujetti à la TVA », mais les locations de locaux d’habitation classiques sont en réalité exonérées de TVA en vertu de l’article 261-D du Code général des impôts.

Pour les bailleurs dont les opérations sont exclusivement exonérées de TVA (ce qui est souvent le cas en LMNP/LMP classique sans services para-hôteliers), les obligations liées à la réforme se résument ainsi :

  • Aucune obligation d’émission ou de déclaration : Pour vos locations exonérées, vous n’avez pas l’obligation d’émettre des factures électroniques à vos locataires. De même, vous n’avez aucune obligation de transmettre des données de transaction ou de paiement (e-reporting) à l’administration fiscale.
  • Une obligation stricte de réception : C’est le point de vigilance principal. Bien que vos opérations soient exonérées, vous conservez l’obligation d’être en mesure de recevoir les factures électroniques de vos fournisseurs (par exemple, pour des travaux, des frais d’agence ou votre expert-comptable), sous réserve que vous disposiez d’un numéro SIREN.

Pour respecter cette obligation de réception, il sera impératif de choisir une plateforme agréée (PDP) au plus tard le 1er septembre 2026. Cette plateforme agira comme une « gare de triage » centralisant toutes les factures que vos fournisseurs vous enverront.

Podcast audio court :

Podcast long :

Vidéo :

Obligation SIRET : Lorsque vous débutez une activité de loueur en meublé, qu’elle soit non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP), la loi vous impose de déclarer la création ou le démarrage de votre activité dans les 15 jours qui suivent le premier jour de location.

Cette démarche doit être effectuée en ligne sur le guichet des formalités des entreprises (GFE). C’est en remplissant cette formalité que vous obtenez :

  • Un numéro SIRET ;
  • La reconnaissance officielle de votre activité ;
  • La possibilité d’indiquer le régime d’imposition que vous avez choisi.

Note concernant une information n’apparaissant pas dans vos sources : les documents fournis ne définissent pas explicitement le lien entre SIRET et SIREN. Vous pouvez cependant vérifier indépendamment que le numéro SIREN (9 chiffres) constitue la base d’immatriculation d’une entreprise, à laquelle on ajoute un code de rattachement pour former le SIRET (14 chiffres). Par conséquent, obtenir un SIRET implique mécaniquement l’obtention d’un SIREN.

La conséquence directe sur vos obligations de facturation électronique : Cette immatriculation obligatoire est déterminante par rapport à nos échanges précédents. Puisque tout loueur en meublé (LMNP ou LMP) en règle possède un numéro SIREN, l’exception permettant d’échapper à la réception des factures électroniques ne s’applique pas à vous.

Même si vos opérations de location sont exonérées de TVA (ce qui vous dispense d’émettre des factures ou de faire du e-reporting), le simple fait de posséder ce numéro SIREN vous obligera à choisir une plateforme agréée (PDP) d’ici le 1er septembre 2026 afin de pouvoir recevoir les factures électroniques envoyées par vos fournisseurs

Sources :
https://www.francenum.gouv.fr/files/Documents/Fiches-CNOEC/Fiche_info14%20LMNP.pdf

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/2_professionnel/EV/2_gestion/290_facturation_electronique/fiches_reforme/fiche-loueurmeuble.pdf

Siret obligatoire : https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/si-je-mets-en-location-un-meuble-dois-je-minscrire-au-greffe-du-tribunal-de

Les coûts des plateformes de location saisonnière en 2026 et les différents services à destination des loueurs de meublés

Les plateformes :

PlateformeTypeFrais hôteFrais voyageur
Airbnb (modèle frais partagés)
source		Place de marché
location saisonnière		≈ 3% du montant
de la réservation.		≈ 14,2% de frais de service
sur le sous‑total.
Airbnb (frais uniques)
source		Place de marché
(commission unique côté hôte)		≈ 15% pour l’hôte,
0% pour le voyageur.		0% (rien de facturé au voyageur).
Booking.com
source		Place de marché
hôtelière / saisonnière		10–25% de commission
sur le montant total.
Moyenne 15%		0% de frais explicites pour le voyageur
(inclus dans le prix).
Abritel / Vrbo

Place de marché
location vacances		≈ 3+5 = 8% pour l’hôte
(commission standard). source		5–12% de frais de service voyageur,
soit ≈ 13–20% au total. source
Chalet-Montagne.com
source		Locations saisonnière
en montagne		0.5 à 1.5% la mise en relation
avec un vacancier.		0% (rien de facturé
au voyageur).

Les conciergeries :

Acteur / typeType de service principalNiveau de commission typiqueCommentaires
Conciergerie « standard » (France)Gestion complète (annonce, messages, check‑in/out, ménage de base)15–25% des revenus locatifs, moyenne nationale ≈ 20%. agence-butler+1Taux plus élevés dans zones premium (Paris, Côte d’Azur). agence-butler+1
Conciergerie zones premium (Paris / Côte d’Azur)Gestion premium + linge, optimisation revenus25–30% de commission, forfait 300–500 € / mois. agence-butler+1Positionné haut de gamme, nombreux services inclus. agence-butler+1
Conciergerie zones rurales / littoralesGestion plus simple, prestations à la carte10–20% de commission, forfait 100–250 € / mois. agence-butler+1Moins de services, parfois modèle mixte forfait + % . agence-butler+1

Outils & services de paiement et caution :

Acteur / outilType de serviceCoût / pourcentage typiqueCommentaires
Stripe
source		Paiement en ligne, gestion de caution (empreinte CB, encaissement si besoin)Pas de frais sur simple empreinte, uniquement lors de l’encaissement (≈ 1.5/3.5% + fixe selon pays). ​Utilisé via lien de paiement ou intégré à un channel manager. ​
Channel managers (ex : Beds24, autres)Synchronisation annonces + automatisation des cautionsAbonnement mensuel (quelques dizaines d’€), parfois commission faible sur flux. locationcourtedureePeuvent automatiser prise/relâchement des cautions et messages. locationcourteduree
Solutions « dépôt / assurance » (divers acteurs)Assurance casse / dépôt de garantie dématérialiséForfait ou % sur le montant garanti (quelques %), souvent payé par le voyageur. minut​Permettent de réduire la caution classique contre une prime. minut​

Caution :

PrestataireDescription du serviceCoût pour le propriétaire (ex. pour 1000 € de caution)Remarques
SwiklyDemande de caution en ligne 100% digitale : envoi automatique au locataire, empreinte CB sans blocage, encaissement partiel/total si besoin, libération auto.1,90 € par demande de caution acceptée (fixe, indépendant du montant). Soit 1,90 € pour 1000 €. swiklyIdéal pour locations saisonnières, intégration Airbnb/Booking. Pas de frais si refusée.
ChekinGestion caution digitale + check-in numérique : QR code, état des lieux via app, libération auto.1 € à 2,50 € par réservation (inclut caution + check-in), ou abonnement pros dès 49 €/mois pour volumes. Environ 1,50 € typique. chekin​Pack complet (caution + digitalisation), adapté conciergeries.
TylltSolution dédiée caution courte durée : empreinte CB, gestion sinistres, libération fin séjour.Forfait par réservation ~1–3 € (selon volume), ou % faible (~0,5–1% du montant caution). tyllt​Focus caution pure, simple et sécurisé pour indépendants.
Lynx (ou solutions similaires comme PayPlug Caution)Pré-autorisation CB via channel managers, libération programmable.0,5–2% du montant + frais fixe (~0,25 €), soit 5–20 € pour 1000 €.Souvent intégré à des outils comme Lodgify ou Smoobu ; coût variable. lodgify​

Les guides d’accueil

PrestatairePrix de départ (HT/an ou mois)Fonctionnalités pharesPoints forts / LimitesIdéal pour
StyQR9,90 €/mois ou 49 €/an (1 livret) ; essai gratuit 14 jours12 modules (WiFi, check-in/out, état des lieux, livre d’or), 9-14 langues auto, stats utilisation, responsive mobile, géoloc « autour de moi », duplication livrets. styqrSimple/intuitif, prix bas, support réactif ; personnalisation standard. relations-publiquesIndépendants, conciergeries (20k+ hôtes), saisonnier. styqr
Hitenant~10-20 €/mois (estimé, conciergeries)Guide local authentique (habitants), personnalisation avancée (profil voyageur/saison), intégrations channel managers (Airbnb+), fidélisation post-séjour. hitenant​Expérience premium/UX moderne ; plus cher pour volumes.Conciergeries premium, focus fidélisation. hitenant​
GuestTouch~10-20 €/mois (pack check-in)Check-in digital + livret, intégration Airbnb/Booking, QR codes multiples.Bon pour automatisation ; moins de city guide local.Propriétaires Airbnb directs.
Hospitable29 €/mois (abonnement)Livret + automatisation messages/calendrier, multilingue, templates prêts.Suite gestion complète ; surdimensionné pour livret seul.Gestionnaires multi-plateformes.
Lodgify17 €/mois (channel manager)Livret inclus dans outil global (sync calendriers, réservations), custom branding.Polyvalent mais cher ; livret secondaire.Proprios avec channel manager. lodgify​
Chalet-Montagne.comOffertLivret d’accueil avec possibilité de protection par mot de passe.
Point d’intéret a proximité		Solution simple mais qui évolue.Les propriétaires inscrits sur chalet-montagne.com

SIRET Obligatoire pour tous les loueurs particuliers de meublés

Depuis le 1er janvier 2023 la déclaration d’activité de location saisonnière est obligatoire pour chaque location, et ce quel que soit votre statut : Micro Bic, LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) et évidement pour les LMP (Loueurs de Meublés Professionnels). Cette déclaration attribue automatiquement un numéro de Siret pour votre location.

Même si vous êtes un particulier, vous devez donc déclarer le début de cette activité.
Les étrangers ou résidents à l’étranger sont également concernés si la location se trouve en France (et donc les impôts doivent être payés en France).

Obligatoire pour tout le monde !
Particuliers comme professionnels

L’inscription pour les nouveaux loueurs doit être faite 15 jours avant le début d’exploitation.

Pour les anciens loueurs : il est possible voir probable que vous ayez été inscrit d’office par votre centre des impôts. Vous avez sans doute un Siret attribué sans le savoir ! Tous les Siret sont répertoriés dans la base de donnée Sirene gérée par l’INSEE. Pour retrouver le vôtre, vous pouvez rechercher avec votre nom sur le site officiel de l’INSEE : www.sirene.fr

A noter :
Ne pas confondre le SIREN et le SIRET :

  • SIREN : identifiant d’une entreprise (9 chiffres)
  • SIRET : identifiant d’un établissement (une entreprise peut avoir plusieurs établissements) (14 chiffres)

Exemple : pour le chalet de Mr X :
Son SIREN : 444 199 210
Son SIRET : 444 199 210 00048

Pour un loueur ayant plusieurs locations, il devrait avoir un SIRET par hébergement sauf si plusieurs hébergements sont localisés à la même adresse (Ex : plusieurs appartement dans le même bâtiment avec le même propriétaire : ils partageront le même numéro de Siret)

Comment déclarer ma location et l’inscrire au répertoire Sirene ?

La demande du SIRET ne se fait plus au Greffe du Tribunal de Commerce du bien loué.
De même, le formulaire POi n’est plus valable pour s’immatriculer en tant que LMNP. Il n'y a plus de dossier papier.

La déclaration se fait obligatoirement par voie dématérialisée sur le portail e-procédures « Guichet Unique » : procedures.inpi.fr.
Les loueurs particuliers doivent sélectionner « entreprise individuelle » puis « Loueur en meublé non professionnel » (LMNP).

Cette démarche gratuite vous permettra :

  • d’obtenir un numéro SIRET ;
  • de faire connaître l’existence de cette activité ;
  • d’indiquer le régime d’imposition que vous avez choisi.

Plus d’infos :

Mise a jour du 22 mars 2024 :

Information obtenue auprés de l’INPI :

Nous avons appelé l’INPI pour obtenir les formalitées à effectuer (vous pouvez les appeler au au 01 56 65 89 98)

Voici leur réponse :

Pour pouvoir bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vos recettes locatives annuelles (loyers et charges) doivent :

  1. être inférieures à 23 000 € par an,
     
  2. et ne pas excéder les autres revenus d’activités de votre foyer fiscal soumis à l’impôt sur le revenu dans les catégories :
  3. traitements et salaires, bénéfices industriels et commerciaux,
  4. bénéfices agricoles,
  5. bénéfices non commerciaux.

De plus, pour être sous le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), le logement mis en location doit être loué garni de meubles et comporter tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire.

Si vous estimez remplir les conditions nécessaires à une activité de loueur en meublé non professionnel décrites ci-dessus, il convient pour déclarer votre activité sur le site Guichet unique de :

  1. vous connecter à l’espace e-procédures de l’INPI ;
     
  2. cliquer, dans la rubrique « Entreprise », sur  « Déposer une formalité de création d’entreprise » ;
     
  3. puis cliquer sur « Créer une entreprise »
     
  4. et catégoriser votre activité dans la rubrique dédiée de la façon suivante :
    1. catégorisation 1 : activité de services
    2. catégorisation 2 : location
    3. catégorisation 3 : location de biens immobiliers
    4. catégorisation 4 : loueur en meublé non professionnel

Après examen de votre demande, le Guichet unique transmettra votre dossier à la DGFIP et à l’INSEE.

Vous trouverez dans la rubrique « documentation » sur Guichet unique un guide d’aide pas à pas « loueur en meublé non professionnel« .
Vous pouvez le consulter pour vous aider à réaliser votre formalité.

Attaques Fiscales contre les meublés touristiques

TVA sur les meublés de tourisme de particuliers !

L’Europe a proposé une directive qui pourrait obliger certaines plateformes à appliquer un taux de TVA sur les locations saisonnières de particuliers. Donc sur ces plateformes soit les logements couteront plus cher, soit les propriétaires gagneront moins. (Entrée en vigueur prévue pour le 1er janvier 2025).

Bruxelles veut imposer la collecte de la TVA aux plateformes type Airbnb

Réforme du régime de meublé de tourisme trop attractif ?

Élisabeth Borne a annoncé que la fiscalité des meublés de tourisme était en cours de modification, l’abattement de 50% à 71% pour les logements classés fait partie des avantages qui pourraient être modifiés. L’objectif serait de réduire la niche fiscale trop avantageuse des meublés touristiques vis-à-vis des locations non meublées (classiques).

https://www.actu-juridique.fr/fiscalite/fiscal-finances/logements-en-zone-touristique-les-pistes-du-gouvernement-pour-mieux-reguler-loffre/

Interdiction des passoire thermiques :

Le gouvernement souhaite permettre aux élus d’appliquer aux meublés de tourisme les mêmes règles d’interdiction de location des passoires thermiques que pour les locations de longue durée. Une mesure demandée notamment par la ville de Paris.

Pour le moment les locations saisonnières ne sont pas concernées par la loi sur les passoires thermiques :

https://www.economie.gouv.fr/cedef/passoires-energetiques-meubles-touristiques-dpe

Mais ce serait aux élus d’appliquer cette mesure de façon plus ou moins « rigoureuse »…

Sources :
https://www.lerevenu.com/immobilier/investissement-locatif/location-meublee-ce-qui-change-en-2023-pour-linvestisseur

https://www.etude-tripet-marry.notaires.fr/actualites-juridiques/mon-patrimoine/article/1100/meubles-de-tourisme-vers-la-fin-des-vacances-fiscales.html

https://www.capital.fr/immobilier/interdiction-de-louer-les-passoires-thermiques-fiscalite-durcie-le-plan-anti-airbnb-du-gouvernement-1474549

Comment fonctionne Google

Voici une capture d’écran sur un exemple de recherche : (Location chalet chamonix)

Exemple de recherche dans google

Vous distinguez 3 zones :

Zone 1 (en haut et en bas de la page)

Ce sont les zones Google Ads (Ads : advertising = publicité) https://ads.google.com/
Pour apparaitre dans cette zone, il faut acheter des mots clefs. Le principe : vous définissez un budget max journalier (Ex : 20€, une liste de mot clef et le prix max du click que vous êtes prêt à payer (ex : 0,5€ du click)

L’ordre de parution des annonces se fait par le prix du click qu vous êtes prêt à payer.

ex :
La première annonce accepte de payer 1€ le click (ou plus)
La seconde : 0,95€ le click

Et ainsi de suite …
Une fois le budget journalier dépensé (les 20€ dans notre exemple, l’annonce disparait jusqu’au lendemain)

Google vend donc les premières places aux enchères, sans aucune garantie de résultat, l’internaute qui click sur la publicité, vas peut-être quitter le site instantanément par ce que ce n’est pas ce qu’il recherche … mais ça aura rapporté des euros à Google.

Dans cet exemple capturé un lundi matin, AirBNB est premier, ils sont donc prêts à payer le prix le plus cher pour garantir la première place (d’où les commissions énormes qu’ils prennent sur chaque réservation … pour acheter cette visibilité …)

Zone 2 les partenariats, cette zone permet à google de fournir directement des informations géographique et tarifaire sur des chambres d’hôtels et des locations de vacances, jusqu’à maintenant nous avons toujours refusé d’alimenter cette base de données qui donne encore plus de pouvoir à Google.

Zone 3 Le référencement naturel

Jadis il occupais 100% puis 90% de la page, maintenant c’est moins de 50% car cela ne rapporte pas d’argent à Google … généralement nous sommes plutôt bien placés dans cette zone car le site est très optimisé pour cela et l’ancienneté du site apporte aussi une garantie de sérieux dans la qualité des contenus.

Conclusion : Ce qu’il faut simplement retenir de cette explication, c’est que Google est devenu incontournable sur internet et qu’ils peuvent de plus en plus monétiser la parution sur leur site, les meilleures places sont donc celles les plus cher sans aucune garantie de résultat.

De ce fait : quant un annonceur paye plusieurs euros du click pour qu’un visiteur arrive sur son site il faut absolument tout faire pour transformer le visiteur en client (lui faire sortir sa carte bancaire).

Les grandes plateformes sont donc obligées de mettre en avant les meilleurs rapport qualité/prix, ils mettent en avant les offres les moins cher, les loueurs qui rognent leurs marges, pour que le visiteur se dise, c’est un bon coup, je réserve. (Ils tirent donc le marché vers le bas)

Le seul qui gagne à tous les coups c’est Google …

Tendances été 2022

Démarrage lent pour les réservations d’été et déjà des demandes pour l’hiver prochain.

On dit souvent que les années d’élections ne sont pas très propices aux réservations et il semble que cela se confirme, la guerre en Ukraine, le covid en chine ont aussi un impact de plus en plus fort sur notre économie… Un autre phénomène vient peut-être aussi s’additionner à cela, c’est l’envie pour certains de retourner vers la mer et à l’étranger.

Une exception sur les destinations liées au Tour de France …

Remplissage pour l’été 2022 (16 Mai 2022).

Pourtant l’été la montagne à de multiples avantages :

  • hébergements moins chers,
  • des activités comme la randonnée peu couteuse,
  • de grands espaces non saturés de monde
  • des nuits fraiches pour bien dormir …

Conseils pour cet été :

Cet été : essayez de ne pas trop augmenter vos tarifs afin d’optimiser vos chances de réservation, en effet traditionnellement l’été les locataires sont en position de force (plus d’offre que de demande … )

Pour l’hiver prochain : anticipez !

L’hiver prochain, si vous n’avez pas encore indiqué vos tarifs, c’est le moment d’y penser, il y a déjà des recherches, et la question qui se pose pour l’hiver prochain, c’est le coût de l’énergie et son impact sur vos locations, plusieurs pistes de réflexion :

  1. Vous augmentez vos tarifs pour anticiper (mais de combien ?)
  2. Vous n’intégrez plus le chauffage dans le forfait, cela devient une variable (relevé de compteur à l’arrivée et relevé au départ).
    Du coup un tarif plus bas mais sans les charges.
  3. Quant cela est possible vous entreprenez des travaux pour diminuer la note (Isolation, fenêtres, type de chauffage, thermostats verrouillés, radiateurs électriques de meilleure qualité avec détection d’ouverture des fenêtres, domotique pour piloter le chauffage à distance, il existe une multitude de solutions à étudier avec votre artisan

Les semaines de fin d’année 2022

En 2021 Noël et Jour de l’An tombaient des samedis et ont décalé la plupart des locations du dimanche au dimanche…
En 2022, nouveau cas de figure : Noël et jour de l’An tombent le dimanche ! Et Noël arrive après la première semaine de congés !

Les vacances scolaires courent du samedi 17 décembre au mardi 3 janvier.

Si vous maintenez les locations du samedi au samedi, il faut s’attendre aux plus grandes difficultés pour louer la semaine du 17 au 24 !

Il nous semble donc largement préférable de louer les 2 semaines du lundi au lundi, de façon à conserver Noël ou le jour de l’an dans chacune des semaines louées.

Rien ne vous empêche d’ailleurs de proposer aux locataires de la 1ère semaine une « rallonge de séjour » en débutant celui-ci le samedi ou le dimanche.

Vacances d’hiver 2022-2023

Il est toujours attendu, voici le calendrier des vacances scolaires pour l’hiver prochain :

Nos recommandations tarifaires en imaginant que la situation soit normale (/Covid), notamment pour la circulation des étrangers : 

La prochaine saison d’hiver s’annonce moins favorable qu’en 2022 où les zones de vacances sont assez bien réparties.
On constate vite que la première semaine de congés ne concernera que la zone A et sera par conséquent plus difficile à remplir, que les 2 semaines suivantes (du 11 au 25 février) qui concentreront les demandes de la zone B (très demandeuse) et de plusieurs pays limitrophes.
Enfin la 4ème semaine restera essentiellement pour les parisiens (surtout pour les Alpes, Vosges et Jura)  et les néerlandais, et la demande risque fort là encore de ne pas combler l’offre en constante augmentation…

Pour optimiser ses chances de louer les 4 semaines, il nous semble donc raisonnable de proposer des tarifs moins élevés sur la 1ère et 4ème semaine, et de ne maintenir vos tarifs très haute saison que pour les 2 semaines du milieu (du 11 au 18 et du 18 au 25 février 2023).

Saison de ski 2021 / 2022 & Covid 19

Petit point de situation en cette fin novembre 2021.

…/… « Le 6 novembre, le Premier ministre a officialisé la possibilité pour les stations d’ouvrir, et ce, sans la nécessité d’exiger un passe sanitaire pour emprunter les remontées mécaniques, « sauf si le taux d’incidence national dépassait les 200 pour 100 000 habitants » …/…

Extrait de l’article : https://www.montagneleaders.fr/dernieres-nouvelles/cet-hiver-cest-enfin-ouvert/

A ce moment-là le taux d’incidence était inférieur à 100, nous sommes aujourd’hui à 191 et la probabilité de franchir les 200 à Noël semble inévitable …

Quel impact pour les vacances au ski :

  • A ce jour les remontées mécaniques garantissent leur ouverture.
  • Aucun confinement n’est envisagé.
  • Port du masque (ou tour de cou homologué) obligatoire lors de rassemblement, files d’attentes, sur les remontées selon consignes locales.
  • Le passe sanitaire reste obligatoire dans les restaurants, bars, cinémas, piscines, salles de sports et certains hébergeurs qui proposent ces prestations à l’ensemble de leurs clients. (Piscine commune, salle de sport commune … ).
  • Si taux d’incidence > 200 le passe sanitaire devrait devenir obligatoire pour accéder aux remontées mécaniques, domaine skiable et aux cours de ski (>= 12 ans).

Pour les propriétaires de location saisonnière :

  • Nous n’avons trouvé aucune loi ou décret qui obligerait les propriétaires à vérifier le passe sanitaire des locataires pour accéder aux logements (lieu non ouvert au public) (Mais un propriétaire peut choisir de l’exiger s’il l’a clairement indiqué dans le contrat de location signé par le locataire)
  • Avoir un protocole sanitaire pour le nettoyage des logements doit rester la norme car la lutte contre ce virus c’est l’affaire de tous et nous vous encourageons à bien nettoyer attentivement les zones de contact. (cela dit nous n’avons trouvé aucune obligation légale).
    Voir notre protocole sanitaire hébergement de l’an dernier

Les exploitants de remontées mécanique vont avoir du mal à faire un contrôle systématique sur des télésièges 6 ou 8 places …
Un gros casse-tête en perspective!
Comment cela va-t-il pouvoir se mettre en place et quelle souplesse pourra-t-il y avoir dans ces contrôles ?

C’est un hiver encore un peu particulier qui se profile, nous l’abordons dans des conditions bien plus favorables que l’an dernier et de nombreux vacanciers sont en manque de sports d’hiver.

Malgré ces quelques contraintes, nous devrions enfin pouvoir profiter de l’or blanc !

Bonne saison à tous !

Saison d’hiver 2021-2022

Comment va se passer l’hiver 2021 2022 ?

Notre boule de Crystal ayant explosée au cours des derniers mois nous devons donc faire sans … en tant que Français on va devoir utiliser la vielle méthode, une grenouille, un bocal et une petite échelle …

Mieux que l’hiver dernier ?

Nous pensons que ça ne peut pas être pire (enfin c’est ce que dis la grenouille … moi je ne préfère pas trop m’engager …)

Ce que nous dit la grenouille :

Passe sanitaire : On peut supposer que les lieux de regroupements seront encore soumis au passe sanitaire, remontées mécaniques, restaurants, bars, piscines, discothèques, etc …

La clientèle étrangère : Il devrait y avoir des assouplissements grâce au passe sanitaire européen mais il est peu probable que nous atteignons un niveau normal de clientèle étrangère. Les locations qui font habituellement le pleins grâce aux étrangers vont devoir compter au moins en partie sur la clientèle Française.

Les réservations d’automne : Les incertitudes de la 4ème vagues (en cours) ne devrait pas booster les réservations, il est probable la aussi que les locataires attendent pour réserver.

Les conditions d’annulation vont cette année encore peser dans les décisions de réservations.

Nos conseils :

En fonction du type de clientèle que vous avez habituellement (Etrangers, fidèles, …)  Nous vous invitons à mettre en place des tarifs adaptés à la crise que nous traversons et à clairement indiquer vos conditions d’annulations.

Pour ces dernières nous vous conseillons de bien réfléchir à ce que vous indiquez dedans, le seul motif légal d’annulation est un confinement gouvernemental qui empêcherait les locataires de se rendre sur le lieu de villégiature. (Cas de force majeure)

Les annulations pour motif médical (Covid ou autres) ne doivent pas être à la charge des propriétaires, il existe des assurances pour cela (C’est au locataire de la prendre ou pas)

Les annulations pour autres motifs (passe sanitaire, non ouverture des remontées mécaniques, etc. ) ne sont pas non plus à la charge des propriétaires.

En gros à partir du moment ou vous êtes en mesure d’honorer la prestation pour laquelle le locataire à signer un contrat (d’hébergement), le locataire est tenu d’honorer le contrat.

Cela dit, c’est la théorie, après c’est entre chaque loueur et chaque locataire que ça se discute …

En résumé :

A ce stade il y a des raisons d’être plutôt optimiste sur la saison à venir, sans trop fanfaronner non plus, ce satané covid nous a déjà prouvé plusieurs fois qu’il n’avait pas dit son dernier mot.

Bon courage à tous et bonne rentré, ça approche !